Jakie jest moje podejście do kosztorysowania? Co było moją inspiracją do takiego podejścia do kosztorysowania jakie tu zobaczycie? Co to jest TEN kosztorys?
STUDIA PODYPLOMOWE z zarządzania projektami – to właśnie one pozwoliły mi szerzej spojrzeć na moją codzienną pracę.
Pewnie się zastanawiasz – co kosztorysowanie ma wspólnego z zarządzaniem projektami? Przecież zarządzanie projektami obejmuje m.in. planowanie, organizowanie, realizację, monitorowanie finansów.. analizę ryzyka.. Zarządzanie projektami ma swoje etapy, FAZY… a kosztorysowanie?
“To tylko zebranie kosztów” – tak mówią Ci którzy nie mają świadomości co kryje się przed zebraniem kosztów..
A świadomość przebiegu kosztorysu oraz etapów w nim występujących, ułatwia, a właściwie umożliwia odpowiednie poprowadzenie prac nad kosztorysem, którego efektem końcowym są dobrze oszacowane finanse. #finanse
Zacznijmy od tego ⇒ Czym jest ten cały kosztorys?
Definiując KOSZTORYS:
- najprościej to opracowany dokument określający wartość przewidywanych kosztów dla realizacji robót budowlanych;
- jest dokumentem finansowym określonego zadania;
- to kalkulacja prowadząca do określenia wartości wykonywanych robót;
- wg Kodeksu Cywilnego (kc tytuł XV art. 629) – to “zestawienie planowanych prac i przewidywanych kosztów”;
- wg normy PN-ISO 6707-1:2023-01 Budynki i budowle — Terminologia — Część 1: Terminy ogólne – “kosztorys to dokument określający całkowite wynagrodzenie wykonawcy w ofercie, ustalone na podstawie przedmiaru robót z podaniem cen szczegółowych odniesionych do poszczególnych pozycji przedmiaru”
DO CELU ⇓⇓⇓⇓
Z mojego punktu widzenia kosztorys to PROCES uwzględniający:
› ZAKRES
› CZAS
› KOSZTY – ja do tego dodaje jeszcze JAKOŚĆ – nie przypomina Wam to TRÓJKĄTA PROJEKTU?
Proces tworzenia kosztorysu można podzielić na cztery kluczowe etapy: INICJACJI, PLANOWANIA, REALIZACJI i ZAMKNIĘCIA. Każdy z tych etapów obejmuje konkretne działania, które mają na celu dokładne oszacowanie i kontrolę kosztów projektu.
INICJACJA
W pierwszym etapie, czyli inicjacji, podejmowane są działania przed podjęciem decyzji o realizacji kosztorysu. W tym etapie realizuję:
- Analizę potrzeb klienta;
- Wstępną analizę techniczną dokumentacji;
- Analizę ryzyka;
- Ustalenie terminów wykonania i budżetu za zlecenie;
- Identyfikację interesariuszy.
PLANOWANIE
Po zaakceptowaniu projektu przechodzę płynnie do etapu planowania, który obejmuje:
- Organizację i przygotowania;
- Tworzenie harmonogramu;
- Określenie zakresów prac;
- Rozeznanie rynkowe w sprawie cen materiałów.
REALIZACJA
W etapie realizacji tworzę konkretny produkt, czyli KOSZTORYS. Działania na tym etapie obejmują:
- Dokładną analizę dostarczonej dokumentacji technicznej;
- Szacowanie ilości materiałów, robocizny i sprzętu;
- Pozyskiwanie ofert cenowych dla materiałów niedostępnych w publikacjach cenowych;
- Tworzenie kosztorysu na podstawie pozyskanych informacji.
ZAMKNIĘCIE
Ostatni etap to zamknięcie, obejmujące:
- Przekazanie kalkulacji kosztorysowej do zamawiającego;
- Wprowadzenie ewentualnych zmian i dostosowanie ostatecznej wersji do wymagań zamawiającego;
- Analizę początkowych założeń, w tym ram czasowych – to właśnie tutaj wyciągam wnioski na przyszłość 😊
Potrzebujesz kosztorys, który powstaje w uporządkowany sposób?
A może potrzebujesz wskazówek jak nie tracić czasu w realizacji takiego zadania?
Zapraszam do kontaktu – POMOGĘ!
Moim celem jest: zapewnienie ochrony FINANSÓW Inwestora, czy też FIRM WYKONAWCZYCH – nie oszczędzajcie ICH już na etapie inicjacji Inwestycji.
~~~~~~~~
#kosztorys #kosztorysbudowlany #kosztorysinwestorski #kosztorysujemy #branżaelektryczna #elektryka #elektroenergetyka #biurokosztorysoweZK